土地資訊：
▸【 面寬 】：️約30米
▸【 深度 】：️約35米
▸【 臨路寬】：️約30米
▸【 總坪數】：約300坪
🧭 位置優勢
🚗 位於竹南核心生活圈，銜接主要道路動線順暢
🏙️ 周邊商業密度高，機能成熟、生活便利性極強
🚆 往返竹南火車站快速，交通通勤皆非常友善
📐 土地條件
📏 大尺度地坪，完整面寬深度，規劃彈性更勝一般建地
🧱 四方俐落土地輪廓，施工效率高、成本更容易掌控
🛠️ 建蔽率使用彈性，適合打造多元建築作品
🌈 開發價值
💼 適合建商打造指標性產品，形象門面強勢吸睛
🏢 適合作為透天聚落、商業店住、精品社區等多種開發模式
💰 位處竹南發展軸線，未來增值空間具高度可見性
🔥 市場稀缺度
🌟 同區域中少見的大面積可用建地，釋出量極低
🪧 臨大動線位置顯眼，具強勢廣告曝光效果
🕒 機會稍縱即逝，屬於有指名度買家會優先詢問的物件
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