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捷運汐止民生線延至基隆？基隆市府說：積極爭取	2013/10/20發佈
針對「台鐵捷運化」取代捷運「汐止民生線延伸至基隆」之議題，基隆市政府交旅處表示，雖然「台鐵捷運化」可縮短尖峰時間班距至8-10分鐘，但以基隆市與台北都會區依存關係密切，每日有大量通勤旅次往返，但目前僅單一軌道系統連接北基東延廊帶，並無法積極改善目前交通擁擠狀況。另由於台北港啟用，北基走廊廣大之倉儲貨櫃區土地面臨轉型，故新闢捷運引進大眾運輸導向發展(TOD)之概念，將為本區土地轉型促進區域發展注入活水。故基隆市府仍會持續爭取民生汐止線延伸至基隆的想法決心仍未改變。新北市政府委託台北市捷運工程局所提「捷運民生汐止線暨周邊土地開發可行性研究」報告書業奉行政院2011年12月19日核定在案，目前台北市政府捷運工程局已於2012年12月7日完成「捷運民生汐止線暨周邊土地開發綜合規劃」案發包作業委託廠商規劃辦理，預計於2013年11月中旬辦理公聽會，於2013年底完成綜合規劃報告後，循序提報中央審議。基隆市府將持續追蹤該案執行及陳報情形，並於該案陳報中央核定時促請台北市政府及新北市政府協助，並請基隆市立委協助與中央溝通，儘速核定民生汐止線，以利該線延伸至基隆。目前基隆市府辦理『「台北捷運延伸至七堵百福社區可行性研究」案在完成期初報告審查後，係依本市議會第17屆第10、11次臨時會附帶決議「未收到『台北捷運民生-汐止線』核定文，本案經費不得動支」，於2012年8月31日起暫停「台北捷運延伸至七堵百福社區可行性研究」500萬規劃費案作業。後續基隆市府將俟「捷運民生汐止線暨周邊土地開發綜合規劃」案核定通過後啟動後續規劃作業。【資料來源:mygonews】

捷運汐止民生線延至基隆？基隆市府說：積極爭取

2013/10/20發佈

針對「台鐵捷運化」取代捷運「汐止民生線延伸至基隆」之議題，基隆市政府交旅處表示，雖然「台鐵捷運化」可縮短尖峰時間班距至8-10分鐘，但以基隆市與台北都會區依存關係密切，每日有大量通勤旅次往返，但目前僅單一軌道系統連接北基東延廊帶，並無法積極改善目前交通擁擠狀況。

另由於台北港啟用，北基走廊廣大之倉儲貨櫃區土地面臨轉型，故新闢捷運引進大眾運輸導向發展(TOD)之概念，將為本區土地轉型促進區域發展注入活水。故基隆市府仍會持續爭取民生汐止線延伸至基隆的想法決心仍未改變。

新北市政府委託台北市捷運工程局所提「捷運民生汐止線暨周邊土地開發可行性研究」報告書業奉行政院2011年12月19日核定在案，目前台北市政府捷運工程局已於2012年12月7日完成「捷運民生汐止線暨周邊土地開發綜合規劃」案發包作業委託廠商規劃辦理，預計於2013年11月中旬辦理公聽會，於2013年底完成綜合規劃報告後，循序提報中央審議。

基隆市府將持續追蹤該案執行及陳報情形，並於該案陳報中央核定時促請台北市政府及新北市政府協助，並請基隆市立委協助與中央溝通，儘速核定民生汐止線，以利該線延伸至基隆。

目前基隆市府辦理『「台北捷運延伸至七堵百福社區可行性研究」案在完成期初報告審查後，係依本市議會第17屆第10、11次臨時會附帶決議「未收到『台北捷運民生-汐止線』核定文，本案經費不得動支」，於2012年8月31日起暫停「台北捷運延伸至七堵百福社區可行性研究」500萬規劃費案作業。後續基隆市府將俟「捷運民生汐止線暨周邊土地開發綜合規劃」案核定通過後啟動後續規劃作業。

【資料來源:mygonews】

捷運民生汐止線積極辦理綜合規劃作業	2013/10/20發佈
考量基隆往來台北運輸之特性及需求，及台鐵現有系統之服務運能，交通部正積極推動基隆台北間「台鐵捷運化」及「三軌化工程」作為當前之改善策略，三軌化工程預計2013年10月20日通車，藉由台鐵增班、增站等服務機能提升，可先滿足基隆台北間民眾運輸需求。交通部預計於2013-2014年間新通勤電聯車陸續加入後，即可達成「提供密集班次(尖峰班距8-10分鐘)」、「調派舒適車廂」、「行車快速縮時」、「無縫方便轉乘」、「車站設施改善」等捷運化目標，先行提供基隆地區往返台北之快速通勤服務。交通部另表示，台北基隆間台鐵捷運化與捷運民生汐止線延伸至基隆之推動，二者持續併進中。在台北捷運民生汐止線部分，台北市政府辦理之可行性研究報告書業奉行政院2011.12.19核定，目前正積極辦理綜合規劃作業中，預計2013年底完成綜合規劃報告書，通過審查並報奉行政院核定後，即可辦理後續設計及施工事宜。第一階段(內湖至汐止區公所)預定計畫核定後9年完工，路線全長10.97公里，設9座車站。至民生汐止線延伸至基隆部分，交通部已於2011.7.1補助基隆市政府500萬元辦理「台北捷運延伸至七堵百福社區可行性研究」(含土地開發)，期基隆市政府能配合前開捷運路線的規劃，提出完整的土地更新及開發配套計畫，並將土地開發所得效益挹注至捷運計畫經費內，以完整評估本路段推動的可行性，未來若可行並奉核定，便能提供基隆民眾出入大台北地區的軌道第二路廊。【資料來源:mygonews】

捷運民生汐止線積極辦理綜合規劃作業

2013/10/20發佈

考量基隆往來台北運輸之特性及需求，及台鐵現有系統之服務運能，交通部正積極推動基隆台北間「台鐵捷運化」及「三軌化工程」作為當前之改善策略，三軌化工程預計2013年10月20日通車，藉由台鐵增班、增站等服務機能提升，可先滿足基隆台北間民眾運輸需求。交通部預計於2013-2014年間新通勤電聯車陸續加入後，即可達成「提供密集班次(尖峰班距8-10分鐘)」、「調派舒適車廂」、「行車快速縮時」、「無縫方便轉乘」、「車站設施改善」等捷運化目標，先行提供基隆地區往返台北之快速通勤服務。

交通部另表示，台北基隆間台鐵捷運化與捷運民生汐止線延伸至基隆之推動，二者持續併進中。在台北捷運民生汐止線部分，台北市政府辦理之可行性研究報告書業奉行政院2011.12.19核定，目前正積極辦理綜合規劃作業中，預計2013年底完成綜合規劃報告書，通過審查並報奉行政院核定後，即可辦理後續設計及施工事宜。第一階段(內湖至汐止區公所)預定計畫核定後9年完工，路線全長10.97公里，設9座車站。

至民生汐止線延伸至基隆部分，交通部已於2011.7.1補助基隆市政府500萬元辦理「台北捷運延伸至七堵百福社區可行性研究」(含土地開發)，期基隆市政府能配合前開捷運路線的規劃，提出完整的土地更新及開發配套計畫，並將土地開發所得效益挹注至捷運計畫經費內，以完整評估本路段推動的可行性，未來若可行並奉核定，便能提供基隆民眾出入大台北地區的軌道第二路廊。

【資料來源:mygonews】

新北市積極推動捷運汐止民生線絕無改變	2013/10/20發佈
新北市政府交通局局長趙紹廉表示，汐止民生線可行性研究於2011年12月19日獲行政院核定，台北市捷運局刻正協同新北市府戮力推動綜合規劃等相關作業，目前進行中的新社后橋已預留捷運共構的墩柱基礎並施作中，同時將於2013年11月中旬辦理公聽會傾聽民眾意見，並預計於2013年底完成綜合規劃報告後循序提報中央審議，足見各項作業均正積極推動中，新北市府積極推動捷運汐止民生線之決心與政策絕無改變。【資料來源:mygonews】

新北市積極推動捷運汐止民生線絕無改變

2013/10/20發佈

新北市政府交通局局長趙紹廉表示，汐止民生線可行性研究於2011年12月19日獲行政院核定，台北市捷運局刻正協同新北市府戮力推動綜合規劃等相關作業，目前進行中的新社后橋已預留捷運共構的墩柱基礎並施作中，同時將於2013年11月中旬辦理公聽會傾聽民眾意見，並預計於2013年底完成綜合規劃報告後循序提報中央審議，足見各項作業均正積極推動中，新北市府積極推動捷運汐止民生線之決心與政策絕無改變。

【資料來源:mygonews】

天不怕！地不怕！北部19案房價創區域天價	2013/10/20發佈
根據住展雜誌發佈最新大台北區房價創新高建案統計顯示，近期大台北區有建案創下區域新高的地區多達19個，其中台北市有6個建案，新北市有10個建案，新竹有2個建案，桃園則有1個建案。從新北市創新高建案的房價來看，2014年許多區的房價新標準勢必重新改寫，五股5字頭、土城6字頭、新莊副都心8字頭…..，將成為2014年房價的新基準點。 2013年第2季以來，奢侈稅修定的方向再度成為地產新聞焦點，財政部三五不時的『放話』，一會兒是利多、一會是利多，讓地產業界不知如何是好，房市更因為利空未出盡，讓購屋者陷入濃濃的觀望氣氛，讓房市吃足了苦頭。根據住展雜誌公佈的統計資料，雙北市Q3新屋房價續創新高，惟漲幅已明顯縮小。房市先期指標的預售屋，雖受到財政部及稅捐單位要查紅單並加強抽檢的利空夾擊，但市場近期仍出現多區屢創新高的建案。一案還比一案價高的精銳盡出，可以說明現階段的北台灣房市。多數建商在雙北市土地基期愈墊愈高下，房價的基期也只好跟著往前衝，分析這些創區段新高的建案，不論在地段上與產品力強度上，都屬於區域中的佼佼者，在未正式開價前就已吸引許多購屋族及地產業界的注意。豪宅林立的北市信義計劃區，由中華工程主導的亞太會館改建案「陶朱隱園」，基地上已圍起銷售看板，採邊建邊售的「陶朱隱園」，基地面積達2468坪，規劃為地上21層、地下4層的超級豪宅，類似阿拉伯數字「8」的建築主體超級搶眼，每層2戶、每戶300坪的設計，戶數僅40戶。未正式銷售早已轟動全台的「陶朱隱園」，市場早就傳出開價300~400萬元一坪，刷新了台灣房地產史上最高的單價，然在政策面偏空及奢侈稅壓抑房市的動作下，一直未正式公開，如今箭已在弦上，「陶朱隱園」將為引領房市的豪宅市場開出第一槍，成交價的多少，是2014年雙北市豪宅的重要風向球。另一個值得觀察的建案為，位於北市中正區南海學園的先建後售案「松濤苑」。根據公開資訊觀測站資料顯示，該案基地面積約902坪，為地上12樓、地下4樓產品，共有20戶，初估總銷金額約107.75億元，即未來每坪成交均價約280萬元，意味「松濤苑」正式銷售，將成為市場上另一個每坪開價破300萬元的建案。而將成為北市最高住宅大樓的士林區華固建設「天鑄」建案，已在公司潛銷，房價也硬是要與樓高相趁，據了解，一坪均價200萬元的該案，每戶3億元起跳，單價將創下士林區房價的新高。拉抬情況明顯的區段還發生在北市北投區，由永陞建設投資興建的「藍田陞玉」，開出每坪120萬元的區段新高，比當前最熱門的北投奇岩段最高房價、每坪90萬元，硬是比了下去。預售屋與新成屋平均房價正式突破4字頭的新北市，近期個案的表現絲毫不輸台北市。包括永和、新莊、汐止、林口、土城及五股等推案熱門地區，都有指標型的建案創下區域的新高價，其中包括華固、潤泰創新、亞昕及吉美等重量級建商所推建案，顯示後QE階段，指標建商強力作多的心態明顯可見。新屋是房市的先期指標，近期雖有政局及政策面的紛擾，然而，大型指標型建商在預期年底前，大部份利空可望出盡下，建商可說是卯足了勁推案，再從創新高的大台北建案陸續強出頭來看，一場後QE的推案爭霸戰正要開打，並將與2014年馬年開春的檔期串起推案的熱線。【資料來源:mygonews】

天不怕！地不怕！北部19案房價創區域天價

2013/10/20發佈

根據住展雜誌發佈最新大台北區房價創新高建案統計顯示，近期大台北區有建案創下區域新高的地區多達19個，其中台北市有6個建案，新北市有10個建案，新竹有2個建案，桃園則有1個建案。從新北市創新高建案的房價來看，2014年許多區的房價新標準勢必重新改寫，五股5字頭、土城6字頭、新莊副都心8字頭…..，將成為2014年房價的新基準點。

2013年第2季以來，奢侈稅修定的方向再度成為地產新聞焦點，財政部三五不時的『放話』，一會兒是利多、一會是利多，讓地產業界不知如何是好，房市更因為利空未出盡，讓購屋者陷入濃濃的觀望氣氛，讓房市吃足了苦頭。

根據住展雜誌公佈的統計資料，雙北市Q3新屋房價續創新高，惟漲幅已明顯縮小。房市先期指標的預售屋，雖受到財政部及稅捐單位要查紅單並加強抽檢的利空夾擊，但市場近期仍出現多區屢創新高的建案。

一案還比一案價高的精銳盡出，可以說明現階段的北台灣房市。多數建商在雙北市土地基期愈墊愈高下，房價的基期也只好跟著往前衝，分析這些創區段新高的建案，不論在地段上與產品力強度上，都屬於區域中的佼佼者，在未正式開價前就已吸引許多購屋族及地產業界的注意。

豪宅林立的北市信義計劃區，由中華工程主導的亞太會館改建案「陶朱隱園」，基地上已圍起銷售看板，採邊建邊售的「陶朱隱園」，基地面積達2468坪，規劃為地上21層、地下4層的超級豪宅，類似阿拉伯數字「8」的建築主體超級搶眼，每層2戶、每戶300坪的設計，戶數僅40戶。

未正式銷售早已轟動全台的「陶朱隱園」，市場早就傳出開價300~400萬元一坪，刷新了台灣房地產史上最高的單價，然在政策面偏空及奢侈稅壓抑房市的動作下，一直未正式公開，如今箭已在弦上，「陶朱隱園」將為引領房市的豪宅市場開出第一槍，成交價的多少，是2014年雙北市豪宅的重要風向球。

另一個值得觀察的建案為，位於北市中正區南海學園的先建後售案「松濤苑」。根據公開資訊觀測站資料顯示，該案基地面積約902坪，為地上12樓、地下4樓產品，共有20戶，初估總銷金額約107.75億元，即未來每坪成交均價約280萬元，意味「松濤苑」正式銷售，將成為市場上另一個每坪開價破300萬元的建案。

而將成為北市最高住宅大樓的士林區華固建設「天鑄」建案，已在公司潛銷，房價也硬是要與樓高相趁，據了解，一坪均價200萬元的該案，每戶3億元起跳，單價將創下士林區房價的新高。

拉抬情況明顯的區段還發生在北市北投區，由永陞建設投資興建的「藍田陞玉」，開出每坪120萬元的區段新高，比當前最熱門的北投奇岩段最高房價、每坪90萬元，硬是比了下去。

預售屋與新成屋平均房價正式突破4字頭的新北市，近期個案的表現絲毫不輸台北市。包括永和、新莊、汐止、林口、土城及五股等推案熱門地區，都有指標型的建案創下區域的新高價，其中包括華固、潤泰創新、亞昕及吉美等重量級建商所推建案，顯示後QE階段，指標建商強力作多的心態明顯可見。

新屋是房市的先期指標，近期雖有政局及政策面的紛擾，然而，大型指標型建商在預期年底前，大部份利空可望出盡下，建商可說是卯足了勁推案，再從創新高的大台北建案陸續強出頭來看，一場後QE的推案爭霸戰正要開打，並將與2014年馬年開春的檔期串起推案的熱線。

【資料來源:mygonews】

苗栗縣府：竹南科學園區南側聯外道路土地徵收一切合法	2013/10/15發佈
有關2013年10月11日於竹南科學園區南側聯外道路二期工程通車典禮會場前，頭份鎮民代表白珠珍女士抗議徵收補償價金僅公告現值一半有所不公情形，苗栗縣政府2013年10月14日上午由秘書長葉志航率業務單位主管召開記者會說明。苗栗縣政府表示，本案為內政部2011年9月15日台內地字第1000185803號函核准徵收，其地價補償依當時土地徵收條例第30條規定以一般正常交易價格(本府當期公告土地現值加4成)補償之。白女士被徵收土地共計2筆，總面積約為177坪，合計徵收補償費用約2058萬；其中一筆土地徵收時發現自1999年起該地價區段計算組已錯誤，即依相關法令辦理更正公告土地現值由每平方公尺41650元為每平方公尺26026元，與週遭被徵收土地補償地價相符，倘依白女士不合理之訴求，明知該地價區段計算組已錯誤，仍以每坪高於市場正常交易價格一倍之補償價格(即4千餘萬)時，除將是以公款圖利於私人，更無法向週遭土地一同徵收之地主有公平對待。白女士認為更正後公告土地現值偏低，於徵收公告期間提出異議，業經本縣地價及標準地價評議委員會議復議，惟陳情人仍不服，遂依行政救濟程序，向內政部提起訴願，經內政部訴願委員會審議決定駁回後，逕向台中高等行政法院提起行政訴訟，業經台中高等行政法院2013年6月19日判決，認為本案依規更正後之公告現值做成補償價金處分，認事用法並無違誤，訴願決定予以維持，駁回當事人之訴，陳情人仍不服臺中高等行政法院判決，2013年7月16日上訴最高行政法院審理中。針對行政疏失造成公告土地現值錯誤，苗栗縣政府業已依法懲處當時代理地政處之陳斌山處長及時任頭份地政事務所賴偉君主任各申誡乙次，以示負責。縣府秘書長葉志航表示，「竹南科學園區南側聯外道路興建工程」，地方各界鄉親莫不引頸期盼早日全線貫通通車，紓解車流量，帶動地方經濟發展之際，白女士日前於「竹南科學園區南側聯外道路興建工程(第二期)通車典禮」之非理性行為，甚至誤導民眾質疑徵收作業之公平性，苗栗縣政府深表遺憾與痛心。【資料來源:mygonews】

苗栗縣府：竹南科學園區南側聯外道路土地徵收一切合法

2013/10/15發佈

有關2013年10月11日於竹南科學園區南側聯外道路二期工程通車典禮會場前，頭份鎮民代表白珠珍女士抗議徵收補償價金僅公告現值一半有所不公情形，苗栗縣政府2013年10月14日上午由秘書長葉志航率業務單位主管召開記者會說明。苗栗縣政府表示，本案為內政部2011年9月15日台內地字第1000185803號函核准徵收，其地價補償依當時土地徵收條例第30條規定以一般正常交易價格(本府當期公告土地現值加4成)補償之。

白女士被徵收土地共計2筆，總面積約為177坪，合計徵收補償費用約2058萬；其中一筆土地徵收時發現自1999年起該地價區段計算組已錯誤，即依相關法令辦理更正公告土地現值由每平方公尺41650元為每平方公尺26026元，與週遭被徵收土地補償地價相符，倘依白女士不合理之訴求，明知該地價區段計算組已錯誤，仍以每坪高於市場正常交易價格一倍之補償價格(即4千餘萬)時，除將是以公款圖利於私人，更無法向週遭土地一同徵收之地主有公平對待。

白女士認為更正後公告土地現值偏低，於徵收公告期間提出異議，業經本縣地價及標準地價評議委員會議復議，惟陳情人仍不服，遂依行政救濟程序，向內政部提起訴願，經內政部訴願委員會審議決定駁回後，逕向台中高等行政法院提起行政訴訟，業經台中高等行政法院2013年6月19日判決，認為本案依規更正後之公告現值做成補償價金處分，認事用法並無違誤，訴願決定予以維持，駁回當事人之訴，陳情人仍不服臺中高等行政法院判決，2013年7月16日上訴最高行政法院審理中。

針對行政疏失造成公告土地現值錯誤，苗栗縣政府業已依法懲處當時代理地政處之陳斌山處長及時任頭份地政事務所賴偉君主任各申誡乙次，以示負責。縣府秘書長葉志航表示，「竹南科學園區南側聯外道路興建工程」，地方各界鄉親莫不引頸期盼早日全線貫通通車，紓解車流量，帶動地方經濟發展之際，白女士日前於「竹南科學園區南側聯外道路興建工程(第二期)通車典禮」之非理性行為，甚至誤導民眾質疑徵收作業之公平性，苗栗縣政府深表遺憾與痛心。

【資料來源:mygonews】

台中市建築風貌及環境景觀改造補助10/21截止	2013/10/15發佈
台中市都發局表示，2013年度「台中市建築風貌及環境景觀改造補助」由所有權代表人、公寓大廈管理委員會或依法設立之團體或專業機構填具申請書並檢附計畫書向都發局申請，並經初審符合規定者提送審查小組，審查通過者依規定補助。都發局提醒，補助受理申請至2013年10月21日截止，受理機關為台中市西區民權路99號都發局住宅管理科。依據「台中市建築風貌及環境景觀改造補助要點」，補助範圍為都市計畫範圍內，屋齡達15年以上之沿街面建築物且符合下列規定之一，連棟透天或獨棟透天式建築物接續達5棟以上、6層樓以上整幢建築物、其他經都發局公告者。前項補助範圍之建築物涉局部違章建築，得依要點申請補助，但申請經費不得使用於違建範圍。申請案件有影響公共安全、公共交通、公共衛生及市容觀瞻，都發局得不予補助。且建築物補助之型態以私有公寓大廈住宅類為優先，公有建築物不列入補助範圍。【資料來源:mygonews】

台中市建築風貌及環境景觀改造補助10/21截止

2013/10/15發佈

台中市都發局表示，2013年度「台中市建築風貌及環境景觀改造補助」由所有權代表人、公寓大廈管理委員會或依法設立之團體或專業機構填具申請書並檢附計畫書向都發局申請，並經初審符合規定者提送審查小組，審查通過者依規定補助。

都發局提醒，補助受理申請至2013年10月21日截止，受理機關為台中市西區民權路99號都發局住宅管理科。依據「台中市建築風貌及環境景觀改造補助要點」，補助範圍為都市計畫範圍內，屋齡達15年以上之沿街面建築物且符合下列規定之一，連棟透天或獨棟透天式建築物接續達5棟以上、6層樓以上整幢建築物、其他經都發局公告者。

前項補助範圍之建築物涉局部違章建築，得依要點申請補助，但申請經費不得使用於違建範圍。申請案件有影響公共安全、公共交通、公共衛生及市容觀瞻，都發局得不予補助。且建築物補助之型態以私有公寓大廈住宅類為優先，公有建築物不列入補助範圍。

【資料來源:mygonews】

健康城市暨高齡友善城市評選初審實地參訪新竹市	2013/10/15發佈
2013年第五屆健康城市暨高齡友善城市卓越獎評選2013年10月14日抵竹市初審實地參訪，許明財市長以市府團隊跨局處整合業務執行國際、本土指標的實質成效，展現多項發展面向，他強調在獲取國際認證、獎項肯定同時，修正缺漏、不足之處，力求健康暨高齡友善真正存在住家週邊。許明財市長向評審委員們致意，因有計畫引導，始有完善成果的呈現，新竹市在推動的過程，幸獲專家學者的從旁指導與協助，才有今日優質成果表現。游建華副市長簡報說明新竹市在2010年起推動健康城市計畫，落實許明財市長揭示的低碳健康、智慧樂活等施政主軸，實行國一女生免費子宮頸疫苗施打、幼兒免費鏈球菌疫苗施打、低底盤免費公車等政策，2011年起納入高齡友善城市計畫，以無障礙安全的公共空間、交通、住宅、社區健康服務等作為發展面向，強化在地高齡者的社福政策，透過跨部門的合作及高齡者的參與，建造適合高齡者安全、活躍、健康、快樂的友善城市，2013年度創新邀請竹市各大銀行業者加入高齡友善銀行認證活動，鼓勵在地的金融企業一起參與營造長者支持性的公共設施環境，創造社會敬老、親老、愛老的健康友善環境。新竹市執行中的健康暨高齡友善城市計畫，依國際指標、台灣健康城市聯盟指標及參考其他城市本土指標、媒體雜誌評比項目及市長施政方針、民眾需求與期待、社區訪談蒐集各面向資訊，建置城市檔案，總計本土性指標109項、國際指標29項；其中民眾期待有健康與社福、交通與安全、環境建設與產業、文化與觀光，均納入城市發展四大面向，文化觀光修改成文教與行銷，由各相關業務共同參與，今天也依分組與評審委員進行晤談。市府簡報中提出上述四大發展面向33指標及國際4項指標的成效評價，就正、負趨向之項目進行檢視評析，結果有四大面30項成長、3項下滑，成長幅度最大依序是：犯罪偵查、交通環境、住宅服務、緊急救護與災害搶救等；國際指標3項成長、1項下滑，成長依序是健康服務、環境、社經。志工參與依據統計現有15志願服務目的事業主管機關、215志願服務隊、9944名志工，市民擔任志工比例2.3％，較2012年成長率8.6％。【資料來源:mygonews】

健康城市暨高齡友善城市評選初審實地參訪新竹市

2013/10/15發佈

2013年第五屆健康城市暨高齡友善城市卓越獎評選2013年10月14日抵竹市初審實地參訪，許明財市長以市府團隊跨局處整合業務執行國際、本土指標的實質成效，展現多項發展面向，他強調在獲取國際認證、獎項肯定同時，修正缺漏、不足之處，力求健康暨高齡友善真正存在住家週邊。許明財市長向評審委員們致意，因有計畫引導，始有完善成果的呈現，新竹市在推動的過程，幸獲專家學者的從旁指導與協助，才有今日優質成果表現。

游建華副市長簡報說明新竹市在2010年起推動健康城市計畫，落實許明財市長揭示的低碳健康、智慧樂活等施政主軸，實行國一女生免費子宮頸疫苗施打、幼兒免費鏈球菌疫苗施打、低底盤免費公車等政策，2011年起納入高齡友善城市計畫，以無障礙安全的公共空間、交通、住宅、社區健康服務等作為發展面向，強化在地高齡者的社福政策，透過跨部門的合作及高齡者的參與，建造適合高齡者安全、活躍、健康、快樂的友善城市，2013年度創新邀請竹市各大銀行業者加入高齡友善銀行認證活動，鼓勵在地的金融企業一起參與營造長者支持性的公共設施環境，創造社會敬老、親老、愛老的健康友善環境。

新竹市執行中的健康暨高齡友善城市計畫，依國際指標、台灣健康城市聯盟指標及參考其他城市本土指標、媒體雜誌評比項目及市長施政方針、民眾需求與期待、社區訪談蒐集各面向資訊，建置城市檔案，總計本土性指標109項、國際指標29項；其中民眾期待有健康與社福、交通與安全、環境建設與產業、文化與觀光，均納入城市發展四大面向，文化觀光修改成文教與行銷，由各相關業務共同參與，今天也依分組與評審委員進行晤談。

市府簡報中提出上述四大發展面向33指標及國際4項指標的成效評價，就正、負趨向之項目進行檢視評析，結果有四大面30項成長、3項下滑，成長幅度最大依序是：犯罪偵查、交通環境、住宅服務、緊急救護與災害搶救等；國際指標3項成長、1項下滑，成長依序是健康服務、環境、社經。志工參與依據統計現有15志願服務目的事業主管機關、215志願服務隊、9944名志工，市民擔任志工比例2.3％，較2012年成長率8.6％。

【資料來源:mygonews】

更安全了！「都更陽光法案」首部曲資訊公開透明	2013/10/15發佈
由於不少民眾對「都市更新」不瞭解，常常是「既期待又怕受傷害」，因此新北市政府瞭解民眾的需要，推出「都市更新陽光法案」，一不用怕對整體程序不了解；二別懷疑建商Ａ很大或是參與都更後後居住面積縮水的問題。新北市政府率全國之先，於2013年10月14日發布行政命令「新北市都市更新案件實施者提供諮詢服務與資訊揭露處理要點」，讓民眾參與「都市更新」有如吃下一帖定心丸！新北市政府率全國之先，發布行政命令「新北市都市更新案件實施者提供諮詢服務與資訊揭露處理要點」新北市政府率全國之先，發布行政命令「新北市都市更新案件實施者提供諮詢服務與資訊揭露處理要點」新北市政府都市更新處王玉芬處長表示，「都市更新」法令及整套機制的初衷是經過公平、公正、公開的程序，促進都市再開發，當然過程中更要兼顧民眾權益的保障，確保民眾知悉計畫之權利是最基本的一環，所以新北市用頒布行政規則的方式補足原來都市更新條例規範不足之處，而且除了積極消除資訊不對稱的現況，市府更希望用更積極的做為進一步建立權利人(地主)與實施者(建商)間互信基礎，順利推動新北市的「都市更新」。王玉芬處長進一步指出，都市更新成敗關鍵即在整合，加強「都市更新」的資訊公開透明化，可以減少「都市更新」爭議，有助於更新推動，辦理都更的實施者也要有審議內容必須要對外開誠布公的認知。且為了保障權利人權益不因資訊不足而致蒙受損失或無法及時表達意見，同時因應了「大法官釋字第709號解釋令」的後續處理方式，現在新北市政府都市更新處舉辦「公聽會」已有參照「聽證會」程序辦理，為使「公聽暨聽證會」程序順利，並達到實施者與地主兩方充分溝通的順暢。新北市政府為了讓市民參與都市更新能取得更透明公開的資訊，首推「都更陽光法案」，除了發布的「資訊揭露處理要點」是為首部曲外，後續還有「聽證程序作業要點」、「權利變換選配作業注意事項」及「都更契約注意事項」等完整的配套措施輪翻上陣，相信健全的制度讓市民參與都更會更放心。新北市政府都市更新處更新事業科科長程靜如也說，資訊公開機制補足了現有法令框架下的不足，對實施者在舉辦公聽會時應該說明的內容，進行具體規範外，其他還規定實施者要提供五大服務(如設立個案專線電話、寄送資料及內容、架設個案網站、提供計畫書內容及提供書面或到場諮詢服務等)，幫助更新範圍人的權利人更了解計畫內容。【資料來源:mygonews】

更安全了！「都更陽光法案」首部曲資訊公開透明

2013/10/15發佈

由於不少民眾對「都市更新」不瞭解，常常是「既期待又怕受傷害」，因此新北市政府瞭解民眾的需要，推出「都市更新陽光法案」，一不用怕對整體程序不了解；二別懷疑建商Ａ很大或是參與都更後後居住面積縮水的問題。新北市政府率全國之先，於2013年10月14日發布行政命令「新北市都市更新案件實施者提供諮詢服務與資訊揭露處理要點」，讓民眾參與「都市更新」有如吃下一帖定心丸！

新北市政府率全國之先，發布行政命令「新北市都市更新案件實施者提供諮詢服務與資訊揭露處理要點」
新北市政府率全國之先，發布行政命令「新北市都市更新案件實施者提供諮詢服務與資訊揭露處理要點」
新北市政府都市更新處王玉芬處長表示，「都市更新」法令及整套機制的初衷是經過公平、公正、公開的程序，促進都市再開發，當然過程中更要兼顧民眾權益的保障，確保民眾知悉計畫之權利是最基本的一環，所以新北市用頒布行政規則的方式補足原來都市更新條例規範不足之處，而且除了積極消除資訊不對稱的現況，市府更希望用更積極的做為進一步建立權利人(地主)與實施者(建商)間互信基礎，順利推動新北市的「都市更新」。

王玉芬處長進一步指出，都市更新成敗關鍵即在整合，加強「都市更新」的資訊公開透明化，可以減少「都市更新」爭議，有助於更新推動，辦理都更的實施者也要有審議內容必須要對外開誠布公的認知。且為了保障權利人權益不因資訊不足而致蒙受損失或無法及時表達意見，同時因應了「大法官釋字第709號解釋令」的後續處理方式，現在新北市政府都市更新處舉辦「公聽會」已有參照「聽證會」程序辦理，為使「公聽暨聽證會」程序順利，並達到實施者與地主兩方充分溝通的順暢。

新北市政府為了讓市民參與都市更新能取得更透明公開的資訊，首推「都更陽光法案」，除了發布的「資訊揭露處理要點」是為首部曲外，後續還有「聽證程序作業要點」、「權利變換選配作業注意事項」及「都更契約注意事項」等完整的配套措施輪翻上陣，相信健全的制度讓市民參與都更會更放心。

新北市政府都市更新處更新事業科科長程靜如也說，資訊公開機制補足了現有法令框架下的不足，對實施者在舉辦公聽會時應該說明的內容，進行具體規範外，其他還規定實施者要提供五大服務(如設立個案專線電話、寄送資料及內容、架設個案網站、提供計畫書內容及提供書面或到場諮詢服務等)，幫助更新範圍人的權利人更了解計畫內容。

【資料來源:mygonews】

胡志強：台中巨蛋選定十四期重劃區	2013/10/10發佈
台中市的「巨蛋」在那裡？市長胡志強說，巨蛋地點選定在十四期重劃區，現正在做評估，中央一定要市府做BOT，他也保證「如果巨蛋無法BOT，我來蓋！」巨蛋是國際化都市不可少的設備，台中市已升格為直轄市，但一直沒有巨蛋，台中市不少體育選手還要自費到台北巨蛋去做訓練，巨蛋不僅是國際化都市的指標、體育發展的必備設備，更是多元化藝文活動的重要場地，如果沒有巨蛋，國際及台灣知名藝人不會到台中表演。胡志強市長表示，內政部已同意市府在十四期重區內興建巨蛋，現正在做可行性評估，興建經費28億元，也許可能還需要更多，中央一直要市府做BOT，也就是找廠商負責興建及營運，但如果BOT不可行，他承諾「我來蓋！」【資料來源:mygonews】

胡志強：台中巨蛋選定十四期重劃區

2013/10/10發佈

台中市的「巨蛋」在那裡？市長胡志強說，巨蛋地點選定在十四期重劃區，現正在做評估，中央一定要市府做BOT，他也保證「如果巨蛋無法BOT，我來蓋！」

巨蛋是國際化都市不可少的設備，台中市已升格為直轄市，但一直沒有巨蛋，台中市不少體育選手還要自費到台北巨蛋去做訓練，巨蛋不僅是國際化都市的指標、體育發展的必備設備，更是多元化藝文活動的重要場地，如果沒有巨蛋，國際及台灣知名藝人不會到台中表演。

胡志強市長表示，內政部已同意市府在十四期重區內興建巨蛋，現正在做可行性評估，興建經費28億元，也許可能還需要更多，中央一直要市府做BOT，也就是找廠商負責興建及營運，但如果BOT不可行，他承諾「我來蓋！」

【資料來源:mygonews】

北宜一日生活圈成形宜蘭三大熱區農舍供不應求	2013/10/10發佈
宜蘭擁有好山好水，對於長期生活在高壓環境的北部民眾來說，具有莫大的吸引力！加上近年拜交通建設所賜，2006年國道五號北宜高開通後，從台北信義計畫區到宜蘭縣僅須45分鐘，尤其宜蘭兼具城市交通便利、又有鄉村田園風的農舍產品，讓雙北客趨之若鶩。根據全國不動產企研室觀察，2013年7月1日農業用地興建農舍辦法修正上路後，拉高農舍興建門檻，包含：限制興建人須為專職農民、須有合法排水系統和興建面積不得小於45平方公尺，使得此類產品增添稀少性！尤其國道五號沿線交流道礁溪鄉、宜蘭市、羅東鎮農舍產品最受購屋族群青睞，近三個月房價平均漲幅一成。自北宜高南下進入宜蘭縣境，位於第一站的礁溪鄉，擁有得天獨厚的平地溫泉資源，尤其在雪山隧道貫通後，台北到宜蘭通勤時間不到一個小時，並有多家客運業者陸續於本區設站，大眾運輸工具十分便捷，不僅帶動觀光產業蓬勃發展，也讓礁溪成為宜蘭房市主力戰場，特別是具備休閒概念的農舍產品，近六成是北部客購入做為度假屋使用！全國不動產宜蘭礁溪加盟店經理簡龍裕表示，農舍法修正公布後，對於排水系統相關法令趨嚴，每戶都須具備合法的廢水排放系統，使得農舍成屋越來越稀有，在需求大於供給的情況下，近3個月房價平均漲幅逾一成，以建坪90-100坪的新成屋農舍為例，目前區域成交均價約為2200-2500萬元。地處國道五號第二站的宜蘭市，北鄰礁溪、南接蘭陽溪，區內生活機能發展成熟，行政中心皆設於此，包含：宜蘭縣政府、宜蘭縣議會、文化中心，又鄰近復興國中、宜蘭高中和蘭陽女中、宜蘭大學等明星學區，被譽為宜蘭縣的文教特區，吸引許多外來客前來置產！全國不動產宜蘭女中加盟店店長陳春惠表示，北部客以往偏愛買地自建農舍，在農舍法修正後，近3個月農舍價格漲幅逾二成，以建坪90-100坪的新成屋農舍為例，區域成交均價約為2500-3000萬元！陳春惠也指出，農舍房價逐月攀升，產生擠壓效應，部分購屋族群轉向購買透天厝、華廈產品，詢問度增加近三成，像是文化中心、東港路周邊地段，目前建坪60-70坪的新成屋透天厝，平均每棟約1000-1500萬元，20年以上的中古屋華廈每坪約為10-11萬元。位於蘭陽溪南邊的羅東鎮為全台面積最小的鄉鎮，面積只有11.34平方公里，但人口密度高，商業活動興盛，為溪南主要商業中心，鎮內還有全年無休的羅東夜市，又緊鄰冬山河親水公園和沿路自行車道，具有高度觀光價值，加上北宜直線鐵路預計在2016年動工，許多雙北客看準羅東具備交通、商業和觀光優勢，繼而出手搶進！全國不動產羅東合億加盟店店長游聖宏表示，許多外來客偏好擁有水岸景觀的農舍產品，做為度假屋使用，以位於冬山河周邊地段，建坪80-90坪的新成屋農舍為例，總價約為1800-2500萬元；而在安農溪周邊地段，同條件的新成屋農舍總價約為1500-2500萬元。近年全台刮起慢活風，讓具悠閒步調的宜蘭地區躍升成為許多購屋族的房市新寵，加上2006年國道五號開通後，台北和宜蘭往來交通更加便利緊密，吸引北部購屋族群在交流道沿線地區置產，加上7月1日農舍法修正實施後，農舍成屋產品越來越稀少，預估未來宜蘭地區農舍產品房價將持續成長。【資料來源:mygonews】

北宜一日生活圈成形宜蘭三大熱區農舍供不應求

2013/10/10發佈

宜蘭擁有好山好水，對於長期生活在高壓環境的北部民眾來說，具有莫大的吸引力！加上近年拜交通建設所賜，2006年國道五號北宜高開通後，從台北信義計畫區到宜蘭縣僅須45分鐘，尤其宜蘭兼具城市交通便利、又有鄉村田園風的農舍產品，讓雙北客趨之若鶩。根據全國不動產企研室觀察，2013年7月1日農業用地興建農舍辦法修正上路後，拉高農舍興建門檻，包含：限制興建人須為專職農民、須有合法排水系統和興建面積不得小於45平方公尺，使得此類產品增添稀少性！尤其國道五號沿線交流道礁溪鄉、宜蘭市、羅東鎮農舍產品最受購屋族群青睞，近三個月房價平均漲幅一成。

自北宜高南下進入宜蘭縣境，位於第一站的礁溪鄉，擁有得天獨厚的平地溫泉資源，尤其在雪山隧道貫通後，台北到宜蘭通勤時間不到一個小時，並有多家客運業者陸續於本區設站，大眾運輸工具十分便捷，不僅帶動觀光產業蓬勃發展，也讓礁溪成為宜蘭房市主力戰場，特別是具備休閒概念的農舍產品，近六成是北部客購入做為度假屋使用！全國不動產宜蘭礁溪加盟店經理簡龍裕表示，農舍法修正公布後，對於排水系統相關法令趨嚴，每戶都須具備合法的廢水排放系統，使得農舍成屋越來越稀有，在需求大於供給的情況下，近3個月房價平均漲幅逾一成，以建坪90-100坪的新成屋農舍為例，目前區域成交均價約為2200-2500萬元。

地處國道五號第二站的宜蘭市，北鄰礁溪、南接蘭陽溪，區內生活機能發展成熟，行政中心皆設於此，包含：宜蘭縣政府、宜蘭縣議會、文化中心，又鄰近復興國中、宜蘭高中和蘭陽女中、宜蘭大學等明星學區，被譽為宜蘭縣的文教特區，吸引許多外來客前來置產！全國不動產宜蘭女中加盟店店長陳春惠表示，北部客以往偏愛買地自建農舍，在農舍法修正後，近3個月農舍價格漲幅逾二成，以建坪90-100坪的新成屋農舍為例，區域成交均價約為2500-3000萬元！陳春惠也指出，農舍房價逐月攀升，產生擠壓效應，部分購屋族群轉向購買透天厝、華廈產品，詢問度增加近三成，像是文化中心、東港路周邊地段，目前建坪60-70坪的新成屋透天厝，平均每棟約1000-1500萬元，20年以上的中古屋華廈每坪約為10-11萬元。

位於蘭陽溪南邊的羅東鎮為全台面積最小的鄉鎮，面積只有11.34平方公里，但人口密度高，商業活動興盛，為溪南主要商業中心，鎮內還有全年無休的羅東夜市，又緊鄰冬山河親水公園和沿路自行車道，具有高度觀光價值，加上北宜直線鐵路預計在2016年動工，許多雙北客看準羅東具備交通、商業和觀光優勢，繼而出手搶進！全國不動產羅東合億加盟店店長游聖宏表示，許多外來客偏好擁有水岸景觀的農舍產品，做為度假屋使用，以位於冬山河周邊地段，建坪80-90坪的新成屋農舍為例，總價約為1800-2500萬元；而在安農溪周邊地段，同條件的新成屋農舍總價約為1500-2500萬元。

近年全台刮起慢活風，讓具悠閒步調的宜蘭地區躍升成為許多購屋族的房市新寵，加上2006年國道五號開通後，台北和宜蘭往來交通更加便利緊密，吸引北部購屋族群在交流道沿線地區置產，加上7月1日農舍法修正實施後，農舍成屋產品越來越稀少，預估未來宜蘭地區農舍產品房價將持續成長。

【資料來源:mygonews】

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